4 Place de l'Ormeau, 31380 Roquesérière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de l'Ormeau, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Roquesérière.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Ormeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 4 Place de l'Ormeau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Ormeau par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Ormeau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 4.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.67 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 4 Place de l'Ormeau à Roquesérière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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