5 Impasse Balzac, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°1 et du 9.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Impasse Balzac, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 410 mètres
Ventes au 5 Impasse Balzac
Une vente a été recensée au 5 Impasse Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 5 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 5 Impasse Balzac se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Balzac par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Balzac se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 32.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
