1 Impasse Diderot, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Diderot, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Diderot, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Diderot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Diderot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Diderot par rapport à la voie
Sur Impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Impasse Diderot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Diderot par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Diderot se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 5.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 1 Impasse Diderot à Roquettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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