8 Impasse Michelet, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Michelet, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 203 mètres
Ventes au 8 Impasse Michelet
Une vente a été recensée au 8 Impasse Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Impasse Michelet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Michelet par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Michelet se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 3.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 8 Impasse Michelet à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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