8 Impasse Rousseau, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 322 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Rousseau, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Impasse Rousseau, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Roquettes à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Rousseau(2 968€)

7 Impasse Rousseau(2 958€)

2 Impasse Rousseau(2 937€)

6 Impasse Rousseau(2 933€)

3 Impasse Rousseau(2 927€)

5 Impasse Rousseau(2 937€)

4 Impasse Rousseau(2 937€)

10 Rue Clément-marot(2 922€)

Prix du 8 Impasse Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Impasse Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 8 Impasse Rousseau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Rousseau par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rousseau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 8.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.