46 Rue d'Occitanie, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°40 et du 2.54 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue d'Occitanie, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 46 Rue d'Occitanie se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Occitanie par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Occitanie se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 36.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
