1 Rue des Gentianes, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue des Gentianes, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Roquettes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gentianes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 Rue des Gentianes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gentianes par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gentianes se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 40.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
