Avenue Vincent Auriol, 31120 Roquettes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vincent Auriol, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix Avenue Vincent Auriol par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vincent Auriol se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 23.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vincent Auriol à Roquettes
Le loyer moyen estimé Avenue Vincent Auriol est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Roquettes, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquettes a baissé de 15.93 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vincent Auriol
Les ventes enregistrées Avenue Vincent Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Ecoles à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 899 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vincent Auriol
Adresses Avenue Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
