10 Rue des Gentianes, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue des Gentianes, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Ecoles à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Gentianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 10 Rue des Gentianes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Gentianes par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gentianes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 32.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
