2 Rue Eric Tabarly, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eric Tabarly, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucru à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 583 mètres
Ventes au 2 Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée au 2 Rue Eric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eric Tabarly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 2 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue Eric Tabarly se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eric Tabarly par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eric Tabarly se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Roquettes et -8.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 2 Rue Eric Tabarly à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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