9 Allee de Charlary, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Charlary, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 22.56 % à celui du n°7 et du 26.09 % à celui du n°6.
À propos du 9 Allee de Charlary, 31180 Rouffiac-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bisto à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 707 mètres
Ventes au 9 Allee de Charlary
Les 13 ventes au 9 Allee de Charlary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Charlary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Charlary, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Charlary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Charlary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Charlary dans son marché local
Prix du 9 Allee de Charlary par rapport à la voie
Sur Allee de Charlary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 9 Allee de Charlary se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Charlary par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Charlary se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 37.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
