13 Avenue de la Bisto, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Bisto, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°11 et du 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue de la Bisto, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viste à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Bisto
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Bisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Bisto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Bisto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Bisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Bisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Bisto dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Bisto par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bisto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Avenue de la Bisto se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Bisto par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Bisto se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 46.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
