29 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Viste, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 29 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 228 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Viste
Les 2 ventes au 29 Avenue de la Viste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Viste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Viste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Viste dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Viste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 29 Avenue de la Viste se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Viste par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Viste se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 62.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
