34 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Viste, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 71.1 % à celui du n°32 et du 71.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viste à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 369 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Viste
Les 2 ventes au 34 Avenue de la Viste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Viste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Viste dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Viste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 34 Avenue de la Viste se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Viste par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Viste se situe 57.4 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 151.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
