2 Impasse de Louradou, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de Louradou, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louradou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 864 mètres
Ventes au 2 Impasse de Louradou
Les 0 ventes au 2 Impasse de Louradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Louradou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Louradou par rapport à la voie
Sur Impasse de Louradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Impasse de Louradou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Louradou par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Louradou se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 16.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouffiac-Tolosan augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 618 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Louradou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Louradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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