3 bis Petite Rue, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Petite Rue, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 bis Petite Rue, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Petite Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Petite Rue dans son marché local
Prix du 3 bis Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 bis Petite Rue se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Petite Rue par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Petite Rue se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 52.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
