8 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlary à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 1058 mètres
Ventes au 8 Route d'Albi
Une vente a été recensée au 8 Route d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Albi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 8 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 8 Route d'Albi se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Albi par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Albi se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 49.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
