8 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 410 € à 3 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°10 et de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlary à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lamartine à 1040 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 1058 mètres

Ventes au 8 Route d'Albi

Une vente a été recensée au 8 Route d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

169 545 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

8 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 8 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 Route d'Albi se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Albi par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Albi se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 14.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,323 €)

Chemin du Clot du Loup, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,630 €)

Allee de Charlary, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,602 €)

Rue de l’Eden, 31180 Rouffiac-Tolosan(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.