246 Chemin de la Fontaine, 31370 Sabonnères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°265 et de n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 246 Chemin de la Fontaine, 31370 Sabonnères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sabonnères.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 246 Chemin de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 246 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 246 Chemin de la Fontaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Chemin de la Fontaine par rapport à Sabonnères et à Haute-Garonne
À Sabonnères, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin de la Fontaine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Sabonnères et -16.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabonnères a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
