32 Avenue de Villemur, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Villemur, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°34 a mais supérieur de 1.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 32 Avenue de Villemur, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Mariel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1027 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Ctre Cial à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Villemur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Villemur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Villemur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Villemur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Villemur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Villemur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Villemur dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Villemur par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 32 Avenue de Villemur se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Villemur par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Villemur se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 32.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
