3 Impasse des Canaris, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse des Canaris, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Canaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Impasse des Canaris se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canaris par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Canaris se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 13.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
