22 Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 22 Rue des Acacias se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Acacias se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 54.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
