25 Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°23 et du 22.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 791 mètres
Ventes au 25 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 25 Rue des Acacias se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Acacias par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Acacias se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 20.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
