26 Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°24 bis et du 1.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 15 parkings - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 898 mètres
Ventes au 26 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 26 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 26 Rue des Acacias se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Acacias se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 58.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
