7 bis Rue des Marguerites, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 bis Rue des Marguerites, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Prairie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 7 bis Rue des Marguerites se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Marguerites par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Marguerites se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 28.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
