23 Route de Grenade, 31330 Saint-Cézert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°16 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Grenade, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Cézert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Grenade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 23 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 23 Route de Grenade se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Grenade par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Grenade se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et -38.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 23 Route de Grenade à Saint-Cézert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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