4 Route de Launac, 31330 Saint-Cézert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Launac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°60 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Launac, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cézert.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 59 mètres
Ventes au 4 Route de Launac
Une vente a été recensée au 4 Route de Launac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Launac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Launac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Launac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Launac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Launac dans son marché local
Prix du 4 Route de Launac par rapport à la voie
Sur Route de Launac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Route de Launac se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Launac par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Launac se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et -39.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 4 Route de Launac à Saint-Cézert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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