21 rue des Amandiers, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 rue des Amandiers, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1491 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clar-De-Rivière - Lanauze à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 21 rue des Amandiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Amandiers par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Amandiers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 18.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
