18 rue des Orchidées, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 rue des Orchidées, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2294 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 285 mètres
Ventes au 18 rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 18 rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Orchidées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 18 rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 18 rue des Orchidées se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Orchidées par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Orchidées se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 37.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
