22 rue des Orchidées, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°24 et du 0.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 rue des Orchidées, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2292 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Orchidées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 22 rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 rue des Orchidées se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Orchidées par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Orchidées se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 31.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
