70 Rue des Poiriers, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°80 et du 1.35 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 70 Rue des Poiriers, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clar-De-Rivière - Lanauze à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Poiriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 70 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 70 Rue des Poiriers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Poiriers par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Poiriers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 23.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
