104 rue des Prairies, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°94 et de n°110.
À propos du 104 rue des Prairies, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 104 rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 104 rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 rue des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 rue des Prairies dans son marché local
Prix du 104 rue des Prairies par rapport à la voie
Sur rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 104 rue des Prairies se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 rue des Prairies par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 rue des Prairies se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 12.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
