306 rue des Prairies, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°310 et du 0.04 % à celui du n°314.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 306 rue des Prairies, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 306 rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 306 rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 306 rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 rue des Prairies dans son marché local
Prix du 306 rue des Prairies par rapport à la voie
Sur rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 306 rue des Prairies se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 rue des Prairies par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 rue des Prairies se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 11.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
