2 Rue des Roses, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Roses, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2740 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 357 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et -0.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
