3 bis Rue des Roses, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Rue des Roses, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 bis Rue des Roses se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Roses par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Roses se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 5.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
