18 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.
À propos du 18 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 Allée des Vignes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Vignes par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Vignes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -14.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
