34 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 359 mètres
Ventes au 34 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 34 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 34 Allée des Vignes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Vignes par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Vignes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -19.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
