2 Rue de la Carrerasse, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carrerasse, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Carrerasse, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carrerasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carrerasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carrerasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carrerasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrerasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrerasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carrerasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carrerasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrerasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue de la Carrerasse se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carrerasse par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carrerasse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -15.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
