12 Rue du Lavoir, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 30.98 % à celui du n°3 et du 30.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 419 mètres
Ventes au 12 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 12 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -43.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
