40 Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Av du Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°33 bis et du 3.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 380 mètres
- - Saint-Gaudens à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 570 mètres
- - Collège Leclerc à 372 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Av du Pdt Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Av du Pdt Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 40 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
