64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°79 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°79 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 630 mètres
- - Saint-Gaudens à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 765 mètres
- - Collège Leclerc à 622 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 60.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 64 bis Av du Pdt Francois Mitterrand est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
