36 Chemin de Biau, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Biau, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°58 et du 0.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 36 Chemin de Biau, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1568 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1550 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Biau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Biau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Biau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Biau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Biau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Biau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Biau dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Biau par rapport à la voie
Sur Chemin de Biau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 36 Chemin de Biau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Biau par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Biau se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -9.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
