1 Place Armand Marrast, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Armand Marrast, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°11 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Place Armand Marrast, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 249 mètres
- - Saint-Gaudens à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 276 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Armand Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Armand Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Armand Marrast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Armand Marrast, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Armand Marrast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Armand Marrast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Armand Marrast dans son marché local
Prix du 1 Place Armand Marrast par rapport à la voie
Sur Place Armand Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 Place Armand Marrast se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Armand Marrast par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Armand Marrast se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
