7 Place Mas Saint Pierre, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Mas Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Mas Saint Pierre, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 189 mètres
- - Saint-Gaudens à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 380 mètres
- - Collège Leclerc à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Mas Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Mas Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Mas Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Mas Saint Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Mas Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Mas Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Mas Saint Pierre dans son marché local
Prix du 7 Place Mas Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Mas Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 7 Place Mas Saint Pierre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Mas Saint Pierre par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Mas Saint Pierre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 59.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Mas Saint Pierre à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 7 Place Mas Saint Pierre est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
