3 Rue Anatole France, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Anatole France, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 1185 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 3 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anatole France se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -10.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
