2 Rue Charles Baudelaire, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1325 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1506 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -7.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
