6 bis Rue Charles Baudelaire, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 6 bis Rue Charles Baudelaire, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 78 parkings - 1555 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1507 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1490 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 1137 mètres
Ventes au 6 bis Rue Charles Baudelaire
Les 49 ventes au 6 bis Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 6 bis Rue Charles Baudelaire se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Charles Baudelaire se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 59.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
