2 Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Froidour, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 230 mètres
- - Saint-Gaudens à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 226 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 267 mètres
Ventes au 2 Rue de Froidour
Une vente a été recensée au 2 Rue de Froidour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Froidour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Froidour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Froidour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Froidour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Froidour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Froidour par rapport à la voie
Sur Rue de Froidour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue de Froidour se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Froidour par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Froidour se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
