3 Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Froidour, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 176 mètres
- - Saint-Gaudens à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 260 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Froidour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Froidour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Froidour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Froidour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Froidour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Froidour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Froidour dans son marché local
Prix du 3 Rue de Froidour par rapport à la voie
Sur Rue de Froidour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 Rue de Froidour se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Froidour par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Froidour se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
