44 Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Froidour, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 488 mètres
- - Saint-Gaudens à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 366 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Froidour
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Froidour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Froidour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Froidour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Froidour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Froidour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Froidour dans son marché local
Prix du 44 Rue de Froidour par rapport à la voie
Sur Rue de Froidour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 44 Rue de Froidour se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Froidour par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Froidour se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -24.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
