12 Rue de l’Abbe Duthil, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbe Duthil, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de l’Abbe Duthil, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1160 mètres
- - Collège Leclerc à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abbe Duthil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abbe Duthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Duthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbe Duthil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Duthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbe Duthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbe Duthil dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbe Duthil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Duthil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue de l’Abbe Duthil se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbe Duthil par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abbe Duthil se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -9.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
